Nors pirmadienis, vasario 18 diena, Alytuje ir nebuvo itin saulėta, net trylikai būsimų naujakurių ji gali atmintyje likti itin šviesia ir laiminga. Alytaus miesto savivaldybės Turto valdymo ir verslo skyrius patvirtino jų paraiškas gauti subsidijas būstui mieste įsigyti.

Trylikai jaunų šeimų bus padengta iki trečdalio jų įsigyjamo būsto kredito, kuris gali būti ne didesnis kaip 87 tūkstančiai eurų vienai šeimai. Tiesiog jie per 15 dienų turėtų kreiptis į atitinkamą banką dėl paskolos gavimo turto įsigijimui. Subsidijos dydžiu bus sumažinta kredito dalis arba ji įskaityta kaip pradinis mokestis.

Pasak Alytaus miesto savivaldybės Turto valdymo ir verslo skyriaus vedėjos Auksės Juonienės, jaunoms šeimoms pirmą būstą subsidijuojantis įstatymas įsigaliojo tik nuo praėjusių metų rugsėjo mėnesio.

„Per praėjusius metus iki sausio mėnesio paraiškas subsidijoms patvirtinti galėjome tik 12 šeimų. Dabar taip jau pasisekė, kad iš karto per vieną dieną turėjome galimybę patvirtinti paraiškas dėl subsidijų net 13 šeimų“, - sakė vedėja. Dar vienos šeimos paraiška buvo patvirtinta metų pradžioje.  

A.Juonienės teigimu, alytiškiams sėkmė nusišypsojo galbūt ir dėl to, kad šiek tiek pasikeitus tvarkai bei normatyvams ir daliai savivaldybių nebetekus galimybių dalyvauti šioje programoje, daugiau šansų atsirado kitiems miestams.

„Nuo praėjusių metų rugsėjo mes turėjome 38 šeimų prašymus dėl valstybės pagalbos įsigyjant pirmą būstą. 12 šeimų paraiškas patvirtinome dar praėjusiais metais, šiemet – jau 14 šeimų. Savotiškoje eilėje liko dar 12 šeimų, kurios yra pateikusios dokumentus dėl tokios paramos“, - sakė pašnekovė.

A. Juonienės teigimu, kadangi eilė dėl paramos yra bendra visoje Lietuvoje, labai sunku pasakyti, kada ir kiek pareiškėjų, norinčių įsigyti gyvenamą plotą Alytuje, gali prireikti patvirtinti paraiškas subsidijoms.

„Kadangi atskiroms savivaldybėms nėra paskirstytos lėšų kvotos, dalis sulaukusių eilės jau būna įsigiję turtą be subsidijos, kadangi pardavėjai ne visuomet laukia, kita dalis persigalvoja, tai niekada negali žinoti, kada, kaip ir kam gali pasisekti. Nereikia galvoti, kad dabar eilės yra didelės, žmonės bus paskutiniai, tad net neverta pildyti dokumentų. Ta subsidija pirmam gyvenamajam būstui yra šansas, kurį suteikia valstybė, o padeda savivaldybė, tad tiesiog reikia juo pasinaudoti“, - kalbėjo Turto valdymo ir verslo skyriaus vedėja.

Tiesa, gavus tokią subsidiją, yra ir tam tikrų sąlygų. Įsigyto būsto negalima parduoti 10 metų. Tai padarius, reikėtų grąžinti valstybei subsidiją. Išimtis taikoma tik vienu atveju: jeigu vaikų šeimoje skaičius padidėja iki trijų, subsidijos dalimi padengtą turtą galima parduoti jau po penkerių metų ir įsigyti didesnį gyvenamąjį plotą.

Taikoma ir dar viena išimtis. Sakykime, pirkdami turtą, jūs neturėjote vaikų ir gavote tik 15 procentų nuo įsigyjamo turto vertės sudarančią subsidiją. Jeigu per tą laiką, kol jums sukaks 40 metų, šeimoje atsirado du arba trys vaikai, jūs galėsite gauti dar 10 arba 15 procentų subsidiją padengti gautą kreditą. 

Beje, turint patvirtintą paraišką dėl būsto kredito subsidijos, bankas sprendimą dėl kredito suteikimo turi priimti per tris mėnesius. Sklypui, kuriame statomas jaunos šeimos būstas, gali būti skiriama ne daugiau kaip 15 procentų būsto kredito sumos.

Jaunoms šeimoms labai aktualu imant kreditą, turėti pradinį įnašą bankui. Ar subsidiją bankai gali vertinti būtent kaip pradinį įnašą? – teiraujamės A. Juonienės.

„Iš esmės taip ir yra. Nes mažiausia subsidija ir yra būtent 15 procentų – paprastai tiek ir reikalauja bankai. Tokia mažiausia procentinė išraiška ir buvo nustatyta įstatyme“, - sakė vedėja. 

Jauna šeima pagal teisės aktus Lietuvoje yra tokia šeima, kurioje abu sutuoktiniai arba vienas vaiką auginantis tėvas ar mama yra ne vyresni kaip 35 metų. Tam, kad jie galėtų pretenduoti į valstybės paramą būsto kredito daliai, jie privalo deklaruoti turtą ir užpildyti atitinkamos formos prašymą elektroniniu būdu arba savivaldybėje. Esminė sąlyga: nė vienas jaunos šeimos narys privalo būti niekada neturėjęs ir kreipimosi metu neturėti Lietuvos Respublikoje ir užsienio valstybėje nuosavybės teise registruoto būsto.

Remiantis viešai prieinamais duomenimis, iki praėjusių metų pabaigos, galimybėmis gauti subsidijas lengvatiniams kreditams regionuose pasinaudojo 116 jaunų šeimų. Iki 2019 m. vasario mėnesio tų šeimų skaičius paaugo iki 160. Šiuo metu yra virš 300 šeimų, kurioms suteiktos ir patvirtintos pažymos, pagal kurias jie jau gali kreiptis į bankus dėl kredito ir įsigyti būstą su valstybės paskata regionuose.